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“世纪交易”致富力地产利润降6成 高周转高负债多地爆安全事故-新闻联播

来源: 金赞资讯网 编辑:城市新闻网 时间:2019-02-20
导读:经济日报-中国经济网北京2月20日讯(记者 李方) 富力地产17日晚间公布盈利警告称,估量2018年归并利润将较2017年减少约60%。利润减少的主因源自于2017年那场着名的“世纪交易”。截至2019年2月19日收盘,富力地产收盘价14.98港元,微跌0.4%。 酒店连续亏

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经济日报-中国经济网北京2月20日讯(记者 李方) 富力地产17日晚间公布盈利警告称,估量2018年归并利润将较2017年减少约60%。利润减少的主因源自于2017年那场着名的“世纪交易”。截至2019年2月19日收盘,富力地产收盘价14.98港元,微跌0.4%。 酒店连续吃亏利润减少六成 富力在盈利警告中称,“归并利润减少次要因为本团体于2017年收购酒店资产带来大额的十分常性议价收购收益,而2018年此类十分常性交易相对付较少”。但假如撇除收购酒店资产的议价收购收益、净汇兑收益或吃亏和投资物业的公允价钱收益后,估量2018年归并利润较2017年录得增长。 2017年7月,王健林跳楼大甩卖。底本是万达和融创的“二人行”,在交易后期忽然变为“三人行”,富力以199.06亿元接手万达旗下77家酒店资产。 由于交易代价由此前的335.95亿元降为199.06亿元,事先业内还认为是富力捡了六折的低价,但一年多来,酒店业绩连续吃亏,巨额借款又产生了高额利息。 果真信息显示,富力自己酒店业务已经持续5年吃亏,2013年到2017年富力酒店别离吃亏2.49亿元、1.4亿元、1.67亿元、1.83亿元、1.46亿元。吃下万达酒店后,富力酒店的业绩并没有恶化,截止2018年上半年,富力酒店吃亏0.89亿元。 不测的是,世纪交易后富力还开启了“买买买”模式,以约13.6亿元买下了位于伦敦一区的Vauxhall地块;以86亿港元打包收购了恒基兆业项目;联合中渝置地以合计4.7亿英镑(按50%权益计较,富力需包袱约21亿元)收购伦敦地块九榆树广

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